Vila exclusivista de inchiriat- pretabila Ambasada sau sediu de firma

Cladirea este compusa din 2 corpuri in oglida, lipite.

Imobilul situat în Bucureşti, str. Ermil Pangratti, nr. 2A -
- teren 517 mp si cladire S+P+1E+M
- suprafaţa construită la sol 278,97 mp,
- subsol + garaj 149.61 mp,
- parter 181,10 mp,
- etaj 207,46 mp,
- mansardă+pod 194,29 mp şi
Total suprafta utila: 732.46 mp

Imobilul situat în Bucureşti, str. Cpt. Av. Gheorghe Demetriade, nr. 14, Sector 1
- teren 711 mp şi cladire S+P+1E+M
- suprafaţa construită la sol 293,80 mp,
- demisol 161,36 mp,
- parter 236,83 mp,
- etaj 164,46 mp,
- mansardă 171,78 mp şi
Total suprafata utila: 734,43 mp

Cladirea este inscrisa in "Lista Monumentelor Istoric", aprobata prin Ordinului Ministrului Culturii si Cultelor nr.2314/2004 si are regim juridic de imobil clasat monument istoric.
Cladirea a fost construita in anul 1946, pe baza Autorizatiei de construire nr.38 D/08.01.1946 si a fost consolidata si renovata integral in anul 2008, pastrandu-se toate elementele decorative, parchetul si mobilierul.

Structura de rezistenta este din zidarie de caramida. Finisajul interior este superior, cu pereti tencuiti, gletuiti si placati cu stucaturi, profile si ancadramente florale. Tavanele sunt ornamentale. Tamplaria este din lemn. Tabliile usilor sunt placate cu elemente sculptate din lemn. Fatada este realizata din similipiatra cu asize mari, ancadramnete in jurul ferestrelor, metope si basoreliefuri din piatra.

Instalatia sanitara este modernizata, iar incalzirea este asigurata de ventiloconvectoare in majoritatea spatiilor si centrala proprie pe gaz cu corpuri statice in holuri si bai in cladirea de pe Strada Ermil Pangratti si de centrala proprie pe gaz cu corpuri statice in cladirea de pe Strada Cpt. Av. Gheorghe Demetriade.

Recapitulare:
Teren intravilan in suprafata totala de 1228 Mp, din care:
- 517,13 mp- aferent corp Ermil Pangratti
- 710,64 mp- afferent corp Gheorghe Demetriade
Total suprafata construita la sol: 572,77 mp (D+P+1E+M) din care:
- 278,97 mp. -aferent corp Ermil Pangratti
- 293,80 mp – afferent corp Ghe. Demetriade
Total suprafata utila: 1466,89 mp, din care:
- 732.46 mp corp Ermil Pangratti
- 734,43 mp corp Ghe Demetriade
Front stradal: 46.23 ml la Strada Ermil Pangratti.
Front stradal: de 27.22 ml la Strada Cpt. Av. Gheorghe Demetriade.
Forma, Topografie: Dreptunghiulara, plana.
Indici constructivi: P+2E

Corp Demetriade:
Subsol 1 – 1 incapere+ 1 baie+ spatiu depozitare
Subsol 2 -5 incaperi+ 1 baie+ camera centrala
Parter: 5 camera+ WC serviciu
Etal 1: 4 camere + chizineta+ baie
Mansarda: 1 camera+ camare open space+ 1 chicineta+ 1 baie

Corp Pangratti:
Demisol 1: 5 incaperi +baie
Demisol 2: 1 camera+ camera depozitare+ camera seif
Parter: 4 camere+ 1 chicineta+ 1 baie
Etaj: 5 camere+ 1 baie+ 1 chicineta
Mansarda: 1 camera+ camara tehnica+ 1 baie+1 chicineta+ 1 camera tehnica